آیا می توان مالک (صاحب خانه) را مجبور به انجام تعمیرات خانه کرد؟
- اگر موجر (صاحب خانه) از انجام تعمیرات یا پرداخت هزینه بازسازی که بر عهده اوست سر باز بزند، مستاجر می تواند با مراجعه به شورای حل اختلاف از مالک برای عدم پرداخت هزینه تعمیرات آپارتمان شکایت کند.
- در صورتی که مالک باز هم اقدام به برطرف کردن مشکلات ساختمان نکرد مستاجر می تواند بنا بر حکم و نظارت دادگاه، بازسازی لازم را انجام دهد و هزینه آن را از اجاره بها کسر کند.
- در صورتی که اجاره برای تعمیرات کافی نباشد، مستاجر می تواند سایر اموال موجر (صاحب خانه) را توقیف کرده و از محل فروش آن اموال هزینه تعمیرات را تامین کند.
یه نکته خیلی مهم در این مورد باید رعایت بشه 👇
- مستاجر باید با حکم دادگاه اقدام به تعمیرات اساسی ملک کند، اگر بدون اجازه دادگاه چنین کاری انجام دهد نمی تواند هزینه تعمیر را از موجر (صاحبخانه) مطالبه کند.
اَللهُمَّ صَلِّ عَلی مُحَمَّدٍ وَّ عَلی آلِ مُحَمَّدٍ کَمَا صَلَّیتَ عَلی اِبراهیمَ وَ عَلی آلِ اِبراهیمَ اِنَّکَ حَمیدٌ مَّجِیدٌ.
اَللهُمَّ بَارِک عَلی مُحَمَّدٍ وَّ عَلی آلِ مُحَمَّدٍ کَمَا بَارَکتَ عَلی اِبراهیمَ وَ عَلی آلِ اِبراهیمَ اِنَّکَ حَمیدٌ مَّجِیدٌ.
خداوندا بر محمد و آل محمد درود فرست، همان گونه که بر ابراهیم و آل ابراهیم درود فرستادی، راستی که تو ستوده شده و بزرگواری.
خداوندا بر محمد و آل محمد برکت نازل فرما، همان گونه که بر ابراهیم و آل ابراهیم برکت نازل فرمودی، به راستی که تو ستوده شده و بزرگواری.