ورلد بوک وبلاگی با مطالب جالب و کاربردی برای زندگی بهتر

مهمترین نکته در فروش ملک و خودرو

چنانچه در ازای فروش ملک یا خودرو چک دریافت می کنید، حتما در متن قرارداد قید کنید در صورت برگشت خوردن چک موضوع قرارداد حق فسخ فوری و یکجانبه برای فروشنده وجود دارد. در غیر این صورت نه تنها قرارداد پابرجا خواهد بود بلکه برای نقد کردن چک و رسیدن به حقوق مالی خود مجبور به دوندگی و شکایت و.. خواهید بود.

نکات کلیدی در نوشتن چک

1- زمان نوشتن متن چک سعی کنید خودتون و با خودکار خودتون متن چک رو بنویسید. حتی اگر طرف مقابل مورد اعتماد شما بود اصلا اجازه ندید بقیه متن چک رو بنویسه.

2- در قسمت مبلغ چک میزانش را هم به صورت ریال و هم تومان بنویسید و در قسمت وجه سعی کنید که وجه چک رو به اسم شخص بنویسید.

3- بعد از اینکه اسم طرف رو نوشتید برای جلوگیری از سوءاستفاده احتمالی بنویسید که چک بابت چه چیزی صادر شده.

4- هنگام نوشتن مبلغ به عدد سعی کنید از سمت چپ با کمترین فاصله به کلمه ریال شروع به نوشتن کنید و بعد از نوشتن مبلغ جلوی آن تا انتهای خط تیره کشیده بشه!

5- اگر بدون قلم خوردگی چک رو نوشتید و امضا کردید این : جمله را بنویسید و دو طرفش علامت ضربدر بزنید: *بدون خط خوردگی*

6- اگر زمان نوشتن چک دچار قلم خوردگی شدید پشت چک بنویسید که مبلغ فلان و تاریخ فلان صحیح است!

اَللّهُمَّ صَلِّ عَلی فاطِمَةَ وَ اَبیها وَ بَعْلِها وَ بَنیها وَ السِّرِّ الْمُسْتَوْدَعِ فیها بِعَدَدِ ما اَحَاطَ بِهِ عِلْمُکَ

خداوندا به مقدار علمِ بی پایانت بر فاطمه و پدرش و شوهرش و فرزندانش و رازی که در او قرار داده شده، صلوات و درود بفرست

🔴 پانصد سال گریه در قیامت‼️

✍️ آیت الله مجتهدی (ره) :گـریه کنید. دیده اید بچه ها با گریه کردن کار خود را پیش می برند. تا گریه می کنند، پدرشان راضی می شود، درِ خانه خدا هم باید گریه کنید. تا گریه نکنید، کار پیش نمی رود. همین که میل پیدا کردی که گریه کنی و اشکی بریزی، معلوم می شود که خدا میخواهد تو را بیامرزد. 

بله، یکی از کارهای ما باید گریه باشد. شب ها طولانی است. از رختخوابتان بلند شوید. در گوشه اتاق بنشینید. کمی به حال خودتان گریه کنید. شب ها به این فکر کنید که اگر در این حال بمیرم، دست خالی، چه خاکی بر سرمان بریزیم.

اگر وارد محشر شویم و به ما بگویند: «هیچ عمل خوبی نکرده ای» چه کنیم. در روایت آمده است که عده ای در روز قیامت در صحرای محشر پانصد سال گریه می کنند، هق و هق می گریند که چرا پرونده شان درست نیست و اعمالشان خوب نمی باشد. 

در این حال ملکی نزد آنها می آید و می گوید: «اگر یک ساعت در دنیا اینگونه گریه کرده بودی، گرفتار این پانصد سال گریه نمی گشتی! می خواستی در دنیا این گریه ها را بکنی.» 
خدایا، ما را گرفتار آن گریه ها نکن.

منبع: در محضر مجتهدی، جلد دوم

نقل شده از کانال تلگرامی کربلا به نشانی karballa_ir@

اَللهُمَّ صَلِّ عَلی مُحَمَّدٍ وَّ عَلی آلِ مُحَمَّدٍ کَمَا صَلَّیتَ عَلی اِبراهیمَ وَ عَلی آلِ اِبراهیمَ اِنَّکَ حَمیدٌ مَّجِیدٌ.

اَللهُمَّ بَارِک عَلی مُحَمَّدٍ وَّ عَلی آلِ مُحَمَّدٍ کَمَا بَارَکتَ عَلی اِبراهیمَ وَ عَلی آلِ اِبراهیمَ اِنَّکَ حَمیدٌ مَّجِیدٌ.

خداوندا بر محمد و آل محمد درود فرست، همان گونه که بر ابراهیم و آل ابراهیم درود فرستادی، راستی که تو ستوده شده و بزرگواری.
خداوندا بر محمد و آل محمد برکت نازل فرما، همان گونه که بر ابراهیم و آل ابراهیم برکت نازل فرمودی، به راستی که تو ستوده شده و بزرگواری.

❇️ تفاوت حد ترخص و مسافت شرعی ❇️

💠 * طبق نظر آیت الله خامنه ای مسافت شرعی هشت فرسخ (حدود ۴۱ کیلومتر) است، هرچند به صورت رفت و برگشت باشد، البته در این صورت باید مسیر رفت حداقل ۲۰/۵ کیلومتر باشد، ولی حد ترخص مکانی است که در آنجا اذان شهر شنیده نمی شود.

💠 *  طبق تحقیقات انجام گرفته حد ترخص از آخر شهر حدود ۱۳۵۰ متر می باشد.

💠 *   نکته: مسافری که از شب قبل قصد سفر کرده و پیش از ظهر به مسافرت میرود، نمی تواند تا قبل از رسیدن به حد ترخص روزه خود را افطار کند و درصورتی که پیش از آن افطار کند، بنابر احتیاط کفاره افطار عمدی روزه ماه رمضان بر او واجب است. البته چنانچه از حکم مسأله غافل بوده، کفاره ندارد.

به پایگاه تخصصی فقه و احکام بپیوندید آدرس👈 http://www.askahkam.ir

اَللهُمَّ صَلِّ عَلی مُحَمَّدٍ وَ آلِ مُحَمَّدٍ وَ عَجِّـل فَـرَجَهُم

مُبطلات روزه طبق نظر آیت الله خامنه ای

نُه چیز روزه را باطل می کند

1- خوردن و آشامیدن

2- آمیزش جنسی

3- کاری که موجب خروج منی شود (استمنا)

4- باقی ماندن بر جنابت یا حیض یا نفاس تا اذان صبح

5- اماله با چیزهای روان و مایع

6- قی کردن (استفراغ)

7- دروغ بستن به خدا و پیامبر و و ائمه (علیهم السلام)

8- رساندن غبار غلیظ به حلق (بنابر احتیاط واجب)

9- فرو بردن تمام سر در آب (بنابر احتیاط واجب)

اَللهُمَّ صَلِّ عَلی مُحَمَّدٍ وَ آلِ مُحَمَّدٍ وَ عَجِّل فَرَجَهُم وَالعَن اَعدَائَهُم اَجمَعین

🍃به خدا باید سپرد

یک روز، مردی نزد عمر خلیفه دوم آمد، در حالی که کودکی در بغل داشت
عمر گفت: سبحان الله! هرگز کس ندیدم که به کسی ماند، چنین که این کودک به تو ماند
مرد گفت: ای خلیفه! این کودک را عجایب بسیار است، روزی به سفر می رفتم و مادر این کودک آبستن بود، گفت: مرا با چنین حالی تنها می گذاری و میروی؟!
گفتم: 🍂به خدای سپردم آنچه در شکم داری🍂
چون از سفر باز آمدم، مادر وی مُرده بود. 
یک شب با دوستان خود سخن می گفتیم که آتشی از دور دیدم؛
گفتم: این چیست؟
گفتند: این آتش از گور زن تو است
چندین شب همین واقعه شگفت را می دیدم
گفتم: آن زن نماز می خواند و روزه میگرفت؛ این چه حال است؟
بر سر گور رفتم و باز کردم تا ببینم که حال چیست
چراغی دیدم نهاده و این کودک بازی می کرد.
🍂آوازی شنیدم که مرا می گفت: این را به ما سپردی و اکنون بگیر؛ اگر مادرش را نیز می سپردی، اینک باز می گرفتی🍂

اللهُمَّ صَلِّ عَلی مُحَمَّدٍ وَ آلِ مُحَمَّدٍ وَ عَلی اَهلِ بَیتِه وَ عَلی اَنبیائِک وَ عَجِّل لِوَلِیکَ الفَرَج
و لَعنَةُ اللهِ عَلیٰ اَعداءِ مُحَمَّدٍ وَ آلِ مُحَمَّد مِنَ الأوَّلینَ وَالأخرینَ مِنَ الجِن وَالإنس اَلفِ مَرَّة

اللهُ اَکبر
سُبحانَ اللهِ وَالحَمدُلله وَ لا اله الا الله و الله اکبر

منابع: غزالی، کیمیای سعادت، ج 2، ص 463، با اندکی تغییر در الفاظ

نقل شده از کانال تلگرامی عالم پس از مرگ به نشانی Pas_As_Marg@

اَللّهُمَّ صَلِّ عَلی فاطِمَةَ وَ اَبیها وَ بَعْلِها وَ بَنیها وَ السِّرِّ الْمُسْتَوْدَعِ فیها بِعَدَدِ ما اَحَاطَ بِهِ عِلْمُکَ

خداوندا به مقدار علمِ بی پایانت بر فاطمه و پدرش و شوهرش و فرزندانش و رازی که در او قرار داده شده، صلوات و درود بفرست

تو اینستاگرام تحت تاثیر نباش!

یادتون باشه بلاگرها اکثرا متخصص چیز خاصی نیستن، فقط بخشی از زندگیشون رو با شما به اشتراک میذارن و اکثر پیشنهادها و رفتارهاشون تبلیغاتیه!

- مطالب علمی رو فقط از منابع معتبر بخون

- از رفتارهای پزشکی و تغذیه ای بلاگرها پیروی نکن

- از بلاگرها برای همسرداری و فرزندپروری ایده نگیر

- همیشه یادت باشه شاید محتوایی که می بینی تبلیغ باشه

- خودت رو مقایسه نکن، چون از 99 درصد زندگیشون خبر نداری

منبع: کانال تلگرامی تبیان

اَللهُمَّ صَلِّ عَلی مُحَمَّدٍ وَّ عَلی آلِ مُحَمَّدٍ کَمَا صَلَّیتَ عَلی اِبراهیمَ وَ عَلی آلِ اِبراهیمَ اِنَّکَ حَمیدٌ مَّجِیدٌ.

اَللهُمَّ بَارِک عَلی مُحَمَّدٍ وَّ عَلی آلِ مُحَمَّدٍ کَمَا بَارَکتَ عَلی اِبراهیمَ وَ عَلی آلِ اِبراهیمَ اِنَّکَ حَمیدٌ مَّجِیدٌ.

خداوندا بر محمد و آل محمد درود فرست، همان گونه که بر ابراهیم و آل ابراهیم درود فرستادی، راستی که تو ستوده شده و بزرگواری.
خداوندا بر محمد و آل محمد برکت نازل فرما، همان گونه که بر ابراهیم و آل ابراهیم برکت نازل فرمودی، به راستی که تو ستوده شده و بزرگواری.

14 دلیل برای کمتر دیدن تلویزیون 

1- وقتتو تلف میکنه

2- ذهنتو تنبل میکنه

3- میتونه اعتیادآور باشه

4- هیجان کاذب ایجاد میکنه

5- باعث کم تحرکی و چاقی میشه

6- روابط رو با دنیای واقعی کم میکنه

7- با ایجاد نیاز کاذب جیبتو خالی میکنه

8- برنامه های غمگینش افسرده ات میکنه

9- روی رضایتمندی از زندگیت تاثیر بد میذاره

10- مجبور به دیدن کلی تبلیغات بی ربط میشی

11- رسانه سعی در مدیریت فرهنگ و افکارت داره

12- کسانی که سوار رولز رویس میشن تلویزیون نمی بینن

13- خشونت و جرم مکررا توی اخبار و فیلم ها نمایش داده میشه

14- زندگی واقعی تو ارزشش از جدول پخش تلویزیون خیلی بیشتره

تو چقدر سعی میکنی کمتر تلویزیون ببینی؟

اَللهُمَّ صَلِّ عَلی مُحَمَّدٍ وَ آلِ مُحَمَّدٍ وَ عَجِّـل فَـرَجَهُم

چند نشانه ابتلا به اوتیسم که باید در کودکان جدی بگیریم

- اختلال تکلم و استفاده نکردن از "من"

- ارتباط های یکطرفه

- واژه سازی های غیرطبیعی نامتعارف

- ساعت ها سرگرم شدن با یک وسیله

- محو پنکه و ماشین لباسشویی شدن

- مثل کودکان دیگر بازی نکردن

- نداشتن توان همذات پنداری

- نداشتن تفکر انتزاعی و خیالپردازی

- نداشتن یکپارچگی حسی

منبع: جام جم دیلی

اَللهُمَّ صَلِّ عَلی مُحَمَّدٍ وَ آلِ مُحَمَّدٍ وَ عَجِّل فَرَجَهُم وَالعَن اَعدَائَهُم اَجمَعین

تخم شربتی؛ نوشیدنی مخصوص این روزها

فواید تخم شربتی

- ایجاد آرامش و کاهش عطش و حرارت بدن: در ترکیب با عرق بیدمشک و کمی آبلیموی تازه

- کاهش اشتها و احساس سیری: در صورت مصرف حدود نیم ساعت قبل از صرف غذا

- بهبود یبوست و درمان زخم های گوارشی: ناشتا و همراه با بارهنگ، قدومه و خاکشیر در آب گرم

- مفید در تسکین سرفه و بیماری های تنفسی: در ترکیب با زنجبیل و کمی عسل

- بهبود خلق و خو، خستگی ذهنی و تنش های عصبی: در ترکیب با عرق بادرنجبویه و کمی عسل

توجه:

تخم شربتی در صورتی برای سلامتی مفید است که بدون شکر و در صورت لزوم با کمی عسل مصرف شود.

منبع: کانال تلگرامی تبیان

اَللّهُمَّ صَلِّ عَلی فاطِمَةَ وَ اَبیها وَ بَعْلِها وَ بَنیها وَ السِّرِّ الْمُسْتَوْدَعِ فیها بِعَدَدِ ما اَحَاطَ بِهِ عِلْمُکَ

خداوندا به مقدار علمِ بی پایانت بر فاطمه و پدرش و شوهرش و فرزندانش و رازی که در او قرار داده شده، صلوات و درود بفرست

خارش پوست؛ دلایل + توصیه ها

دلایل

- خشکی پوست

- بیماری پسوریازیس

- بارداری

- اگزما

- حساسیت به جنس لباس

- عفونت های قارچی و باکتریایی

- درماتیت تماسی ناشی از زیورآلات یا لوازم آرایشی

- گزش حشراتی مانند پشه، عنکبوت، ساس و شپش

- کهیر ناشی از استرس، گرما، ورزش یا قرار گرفتن در معرض نور خورشید

- داروها مانند برخی داروهای فشار خون، آلوپورینول برای نقرس، آمیودارون برای قلب، استروژن و...

- بیماری های مرتبط با عصب مانند زونا، ام اس، سکته مغزی، تومور مغزی و آسیب عصب

- مشکلات روانی مانند افسردگی، اضطراب، اختلال وسواس جبری و سایکوز (روان پریشی)

- موارد نادر اما جدی تر مانند بیماری کلیوی، کبدی، تیروئیدی، برخی سرطان ها، دیابت، کمبود آهن و HIV

توصیه ها

با راه حل های ساده تر شروع کنید؛ لباستان را عوض کنید، به پوستتان مرطوب کننده بزنید، و از هر چیزی که فکر می کنید می تواند عامل خارش باشد اجتناب کنید. اگر این کارها نتیجه نداد باید به پزشک مراجعه کنید تا عامل اصلی شناخته و درمان شود.

منبع: کانال تلگرامی تبیان

اَللهُمَّ صَلِّ عَلی مُحَمَّدٍ وَّ عَلی آلِ مُحَمَّدٍ کَمَا صَلَّیتَ عَلی اِبراهیمَ وَ عَلی آلِ اِبراهیمَ اِنَّکَ حَمیدٌ مَّجِیدٌ.

اَللهُمَّ بَارِک عَلی مُحَمَّدٍ وَّ عَلی آلِ مُحَمَّدٍ کَمَا بَارَکتَ عَلی اِبراهیمَ وَ عَلی آلِ اِبراهیمَ اِنَّکَ حَمیدٌ مَّجِیدٌ.

خداوندا بر محمد و آل محمد درود فرست، همان گونه که بر ابراهیم و آل ابراهیم درود فرستادی، راستی که تو ستوده شده و بزرگواری.
خداوندا بر محمد و آل محمد برکت نازل فرما، همان گونه که بر ابراهیم و آل ابراهیم برکت نازل فرمودی، به راستی که تو ستوده شده و بزرگواری.