نکته بسیار مهم در خرید ملک با وکالت بلاعزل
- در بعضی مواقع که قصد خرید ملکی را داریم مشاهده می کنیم که به جای خود مالک، فردی با وکالت بلاعزلی که از مالک دارد قصد فروش ملک به ما را دارد.
- در این شرایط حتما باید متن وکالت نامه به طور کامل بررسی شود تا مشخص شود که آیا فردی که وکالت بلاعزل از مالک دارد اختیار دریافت ثمن معامله (یعنی همان مبلغ قرارداد) را دارد یا نه؟
- زیرا اگر پیش از بررسی وکالت نامه، ثمن معامله را به وکیل فروشنده بدهید و بعدا مشخص شود که چنین اختیاری برای او در وکالتنامه در نظر گرفته نشده، فروشنده می تواند از شما مجددا ثمن معامله را مطالبه کند.
- پس توجه داشته باشید که در تمام وکالتنامه های بلاعزل وکیل اختیار دریافت ثمن معامله را ندارد و حتما این اختیار باید در وکالتنامه قید شده باشد.
اَللهُمَّ صَلِّ عَلی مُحَمَّدٍ وَّ عَلی آلِ مُحَمَّدٍ کَمَا صَلَّیتَ عَلی اِبراهیمَ وَ عَلی آلِ اِبراهیمَ اِنَّکَ حَمیدٌ مَّجِیدٌ.
اَللهُمَّ بَارِک عَلی مُحَمَّدٍ وَّ عَلی آلِ مُحَمَّدٍ کَمَا بَارَکتَ عَلی اِبراهیمَ وَ عَلی آلِ اِبراهیمَ اِنَّکَ حَمیدٌ مَّجِیدٌ.
خداوندا بر محمد و آل محمد درود فرست، همان گونه که بر ابراهیم و آل ابراهیم درود فرستادی، راستی که تو ستوده شده و بزرگواری.
خداوندا بر محمد و آل محمد برکت نازل فرما، همان گونه که بر ابراهیم و آل ابراهیم برکت نازل فرمودی، به راستی که تو ستوده شده و بزرگواری.
