ورلد بوک وبلاگی با مطالب جالب و کاربردی برای زندگی بهتر

ورلد بوک وبلاگی با مطالب جالب و کاربردی برای زندگی بهتر

امام علی(ع) : آدم عاقل کسی است که حتی یک نَفَس از عُمر خود را در چیزی که برایش سودی ندارد به هَدَر نمی دهد.هر روزی که بگذرد قسمتی از وجود تو را با خود میبرد

۶ راز ذهنی که ثروتمندان مخفی کرده اند

✍️برای اینکه درآمد بیشتری بدست بیاریم باید محدودیت ها رو کنار بذاریم. محدودیت هایی مثل ترس، باورهای اشتباه و افراد اشتباه.
اگه شما هم نمودار سودتون (درآمد منهای هزینه) همیشه تقریبا ثابته و روند صعودی نداره ریشه اونو در باورهای خودتون ببینین.

1- اونها به کسب درآمد به عنوان یک بازی نگاه میکنن

تاس در بازی حکم شانس یا فرصت رو داره، اونها هم از هر فرصتی که در بازی پول براشون به وجود میاد برای رشد پولشون استفاده می کنن، پس تاس می ریزن و حرکت می کنن، حتی اگه عدد یک بیاد.

2- ثروتمندان به خودشون میگن که کمبود پول وجود نداره، حتی زمانی که به اندازه کافی پول ندارن

این یک راز است، افراد ثروتمند خوشبین های واقع نگر هستن یعنی به سودی که میخوان برسن دید مثبتی دارن و نمیگن "اگه من پول ندارم حتما پول وجود نداره" میگن چطور می تونم بشه برسم.

3- اونها توقعاتشونو به طور غیرمنطقی بالا می برن

سه درجه هدف داریم. درجه سوم اهدافی هستن که همین الان بخواین می تونین انجامش بدین، مثلا الان میخواین یه لباس برای خودتون بخرین میرین و خرید می کنین. درجه دوم اهدافی هستن که باید با برنامه ریزی بهشون برسین. مثلا میخواین تا سال بعد درآمدتونو 3 برابر کنین. درجه اول اهدافی هستن که نمی دونین چطور بهشون برسین. ثروتمندان توقعات بزرگشون در این ردیف قرار میدن.

4- جلوی ترس رو می گیرن

بیشتر ترس افراد به خاطر آموزش ندیدن هست. مثل دوران مدرسه اگه درسو می خوندیم و تمرین می کردیم موقع امتحان ترس و اضطراب نداشتیم، افراد ثروتمند هم می ترسن اما چون آموزش می بینن جلوی ترسو می گیرن. مثلا فرد ثروتمندی میخواد وارد حوزه املاک بشه اما تا به حال تجربه ای نداشته اما اون می ترسه اما وقتی آموزش می بینه و مربی داره دیگه نمی ترسه و سود خوبی هم از این حوزه به دست میاره.

5- آنها به پول شخصیت میدن و اون رو به عنوان یک دوست می بینن

اگه شما هم قبلا پول خوبی بدست آوردین و بعدش از دستش دادین و دوباره بدست میارین و دوباره از دستش میدین به خاطر باورهای منفی ناخودآگاه شماست که این نمودار همیشه بالا و پایین زیادی داره و روندش صعودی نیست. پیشنهاد میشه کتاب "اسرار ذهن ثروتمند" از تی هارو اکر رو بخونین.

6- اونها به خودشون میگن "ثروتمند شدن طبیعیه"

این موضوع بیشتر برمیگرده به محیط اطراف شما و کسانی که باهاشون در ارتباط هستین. هر چقدر با افراد ثروتمند بیشتری در ارتباط باشین این باور ناخودآگاه به شما القا میشه که ثروت و پول زیاد یک امر طبیعی هست. پس مراقب اطرافتون باشین.

اَللهُمَّ صَلِّ عَلی مُحَمَّدٍ وَ آلِ مُحَمَّدٍ وَ عَجِّل فَرَجَهُم وَالعَن اَعدَائَهُم اَجمَعین

اشتباه رایج در پیش خرید ملک جانمایی غلط ملک

یکی از نکات مهم در پیش خرید ملک که باعث پیشگیری از اختلافات زیادی میشه، جانمایی دقیق ملک هست.

مثلا نوشتن عبارت (واحد شماره 3، پارکینگ شماره 5) در مبایعه نامه کاملا اشتباه است. چون محل دقیق مشخص نیست و سازنده میتونه هر واحد یا هر پارکینگی که خواست بهتون بده.

شکل صحیح این عبارات:

واحد سه واقع در ضلع شمال غربی طبقه دوم یا پارکینگ 7 کنار دیوار شرقی آسانسور

اَللّهُمَّ صَلِّ عَلی فاطِمَةَ وَ اَبیها وَ بَعْلِها وَ بَنیها وَ السِّرِّ الْمُسْتَوْدَعِ فیها بِعَدَدِ ما اَحَاطَ بِهِ عِلْمُکَ

خداوندا به مقدار علمِ بی پایانت بر فاطمه و پدرش و شوهرش و فرزندانش و رازی که در او قرار داده شده، صلوات و درود بفرست

 

در جهنم چه میگذرد؟

03:00 1401/03/04 - یوری بویکا

🔥در جهنم چه میگذرد؟

🌹خداوند متعال در قرآن عذاب های جهنم را به چهار دسته تقسیم میکند :

1- غل و زنجیرها (انكال )
2- آتش سوزان جهنم (جحیم )
3- غذاهاى خشن و گلوگیر و مرگبار 
4- و انواع مجازات هاى دردناك دیگر كه به فكر انسان نمى گنجد (و عذابا الیما)

⛔️کسانی که در این دنیا بسیار به خود آزادی میدهند و حد و مرزی برای خود قائل نیستند و در شهواتشان می تازند و به پیش میروند

♨️ در جهنم با حقارت به غل و زنجیر کشیده میشوند و به جای آن همه رفاه که ناسپاسی کردند یک سره در رنج و سختی بسر میبرند.

غذای جهنمیان

قرآن میگوید : همانا درخت زقوم غذای گناهکاران است
🌵"زقوم " نام گیاهى تلخ و بد بو و بد طعم است که داراى برگ هاى کوچکى است شیره تلخى دارد که وقتى به بدن اصابت کند متورم مى شود.

🌵هنگامى که گیاه زقوم وارد شکم آنها مى شود، حالت حرارت فوق العاده اى ایجاد کرده ، و همچون آبى جوشان غلیان پیدا مى کند، و بجاى اینکه این غذا مایه قوت و قدرت گردد بدبختى و عذاب و درد و رنج مى آفریند.

🌹قرآن مى افزاید: همانند مس گداخته در شکم گنه کاران مى جوشد ؛ «كَالْمُهْلِ یَغْلِی فِی الْبُطُونِ» 
جوششى همچون آب سوزان ؛ «كَغَلْیِ الْحَمِیمِ» 
به مأموران دوزخ خطاب مى شود: این کافر پر گناه را بگیرید، و به میان دوزخ پرتابش کنید؛ 

🔥اینها همانهایی هستند که در مقابل هیچ یک از فرامین خدا سر تعظیم فرو نیاوردند.
🔥 اینها باید با حقارت و پستی به وسط جهنم انداخته شوند چرا که میانه آتش پرحرارت ترین قسمت آن است. و از هر سو شعله ای به سمت آنها زبانه میکشد.


🔴یکى دیگر از مجازات هاى دردناک آنها این است که : 
به مأموران دوزخ دستور داده مى شود، که بر سر آنها از عذاب سوزان بریزید. به این ترتیب هم از درون مى سوزند و هم از بیرون تمام وجودشان را آتش فرا مى گیرد، و در وسط آتش نیز آب سوزان مثل باران بر آن ها مى ریزند.
 
🔴عذاب های روانی
بعد از این همه عذاب هاى دردناک جسمانى مجازات جانکاه روانى آنها شروع مى شود:

🔥 به این مجرم گناهکار سرکش و بى ایمان گفته مى شود: بچش ، تو همان کسى هستى که به گمان خود از همه قدرتمندتر و محترمتر بودى ؛ تو بودى که بینوایان را در بند و زنجیر کشیده بودى ، و بر آنها ظلم و ستم روا میداشتى و...

 🔥اکنون بچش نتیجه اعمالت را که در برابر چشمان تو مجسم شده است ، و همانگونه که جسم و جان مردم را سوزاندى اکنون درون و برونت در آتش قهر الهى و با آب سوزان مى سوزد.

💥ناگفته پیداست که عذابهای معنوى آن هم در آن عالم وسیع و گسترده غالبا قابل توصیف نیست، و لذا در آیات قرآن معمولا به صورت سربسته به آنها اشاره شده است.

🔥اما کیفرهاى روحى در شکل تحقیرها، سرزنش ها، تاسف و اندوه ها منعکس است که نمونه اى از آن را در آیات فوق دیدیم....

📗منبع: تفسیر نمونه جلد 21

و کسانی که در آتشند به نگهبانان جهنم میگویند پروردگارتان را بخوانید تا یک روز از این عذاب را تخفیف دهد

قرآن حکیم سوره غافر آیه 49

جهنم جاییست که لطف و رحمت الهی از آن عبور نمیکند.

غسلین، کثافات و فضولات و چرک و خون و مدفوع جهنمیان است؛ یعنی اهل جهنم مدفوع و فضولات خودشان را خودشان می خورند. جهنمیان غذایی جز چرک و خون نصیبشان نمی شود. 

(سوره الحاقه آیه 36)

نعره آتش جهنم 

هنگامی كه آتش، آنان را از مكانی دور ببيند،

صدای وحشتناك و خشم آلودش را كه با نفس زدن شديد همراه است می‌شنوند.

🌺 سوره فرقان آیه 12

نقل شده از کانال تلگرامی عالم پس از مرگ به نشانی Pas_As_Marg@

اَللهُمَّ صَلِّ عَلی مُحَمَّدٍ وَّ عَلی آلِ مُحَمَّدٍ کَمَا صَلَّیتَ عَلی اِبراهیمَ وَ عَلی آلِ اِبراهیمَ اِنَّکَ حَمیدٌ مَّجِیدٌ.

اَللهُمَّ بَارِک عَلی مُحَمَّدٍ وَّ عَلی آلِ مُحَمَّدٍ کَمَا بَارَکتَ عَلی اِبراهیمَ وَ عَلی آلِ اِبراهیمَ اِنَّکَ حَمیدٌ مَّجِیدٌ.


خداوندا بر محمد و آل محمد درود فرست، همان گونه که بر ابراهیم و آل ابراهیم درود فرستادی، راستی که تو ستوده شده و بزرگواری.
خداوندا بر محمد و آل محمد برکت نازل فرما، همان گونه که بر ابراهیم و آل ابراهیم برکت نازل فرمودی، به راستی که تو ستوده شده و بزرگواری.

فشار خون بالا علت اصلی مرگ و میر در جهان

- افزایش ابتلا به بیماری های قلبی، مغزی، کلیوی

- مبتلایان در جهان حدود 1/28 میلیارد بزرگسال 30 تا 79 ساله

- 46 درصد مبتلایان بی اطلاع نسبت به بیماری

- از 5 نفر یک نفر مبتلا به فشار خون

- آمار فوتی بر اثر فشار خون در ایران 162 هزار نفر سالانه

منبع: ایرنا

اَللهُمَّ صَلِّ عَلی مُحَمَّدٍ وَ آلِ مُحَمَّدٍ وَ عَجِّـل فَـرَجَهُم

6 راهکار برای عملکرد بهتر مغز در صبح

- تلاش برای به یاد آوردن خوابهایی که دیده اید برای بهبود عملکرد مغز مفید است.

- مرتب کردن تخت خواب بعد از بیداری باعث میشود کارهایتان را با نظم بیشتری انجام دهید.

- مسواک زدن با دست مخالف باعث میشود قسمت هایی از مغز که زیاد از آنها استفاده نمیکند فعال شوند.

- نوشیدن آب کافی بعد از چند ساعت خواب، برای بهبود عملکرد مغز مفید است.

- دوش آب سرد باعث می شود مغز در حالت امواج تتا قرار بگیرد که باعث آرامش و خلاقیت ذهن میشود.

- نوشتن در هنگام صبح (هرچند کوتاه) باعث خلوتی و فعال شدن ذهن شما خواهد شد.

منبع: نورنیوز

اَللهُمَّ صَلِّ عَلی مُحَمَّدٍ وَ آلِ مُحَمَّدٍ وَ عَجِّل فَرَجَهُم وَالعَن اَعدَائَهُم اَجمَعین

چند نکته در مورد آبله میمون که احتمالا نمی دانید!

- مبتلایان به آبله میمونی عمدتا مردها هستند.

- این بیماری تقریبا مشابه با آبله انسانی بوده ولی از نظر شدت بیماری ملایمتر است.

- واکسن آبله می تواند حداقل تا 85 درصد از ابتلا به آبله میمونی پیشگیری کند.

- دوره نهفتگی بیماری آبله میمونی بین 5 تا 13 روز است.

- معمولا انتقال ویروس از طریق مایعات بدن، ضایعات پوستی و قطرات تنفسی رخ می دهد.

منبع: تبیان

اَللّهُمَّ صَلِّ عَلی فاطِمَةَ وَ اَبیها وَ بَعْلِها وَ بَنیها وَ السِّرِّ الْمُسْتَوْدَعِ فیها بِعَدَدِ ما اَحَاطَ بِهِ عِلْمُکَ

خداوندا به مقدار علمِ بی پایانت بر فاطمه و پدرش و شوهرش و فرزندانش و رازی که در او قرار داده شده، صلوات و درود بفرست

مزایا و معایب سرمایه گذاری در املاک

مزایا

- امکان دریافت اجاره ماهانه و درآمد بیشتر

- ثبات بیشتر نسبت به بازارهای مالی

- قابل لمس بودن سرمایه

- رشد سرمایه با خرید ملک در مناطق در حال توسعه

- عدم نیاز به دانش تخصصی

- کسب سود از طریق نوسازی مسکن یا تغییر کاربری ملک

- امنیت روانی برای سرمایه گذار

معایب

- سوددهی کمتر نسبت به بازارهای دیگر در سالهای اخیر

- هزینه های نگهداری و استهلاک

- فرایند زمانبر برای نقد شدن سرمایه

- نیاز به نقدینگی بالا برای سرمایه گذاری

- هزینه های بالای کارهای اداری یا مشکلات مربوط به سند

- افت قیمت ملک با افزایش سن بنا

اَللهُمَّ صَلِّ عَلی مُحَمَّدٍ وَّ عَلی آلِ مُحَمَّدٍ کَمَا صَلَّیتَ عَلی اِبراهیمَ وَ عَلی آلِ اِبراهیمَ اِنَّکَ حَمیدٌ مَّجِیدٌ.

اَللهُمَّ بَارِک عَلی مُحَمَّدٍ وَّ عَلی آلِ مُحَمَّدٍ کَمَا بَارَکتَ عَلی اِبراهیمَ وَ عَلی آلِ اِبراهیمَ اِنَّکَ حَمیدٌ مَّجِیدٌ.


خداوندا بر محمد و آل محمد درود فرست، همان گونه که بر ابراهیم و آل ابراهیم درود فرستادی، راستی که تو ستوده شده و بزرگواری.
خداوندا بر محمد و آل محمد برکت نازل فرما، همان گونه که بر ابراهیم و آل ابراهیم برکت نازل فرمودی، به راستی که تو ستوده شده و بزرگواری.

قانون 5 ساعت

این قانون از زندگی بنجامین فرانکلین الهام گرفته شده است. او صبح زود بیدار می شد و مطالعه می کرد و اهداف شخصی و روزانه اش رو مینوشت.

این قانون می گوید : از شنبه تا چهارشنبه روزانه در هر شرایطی باید یک ساعت مطالعه داشته باشیم و پنج شنبه و جمعه را به خودمان استراحت دهیم. اینطوری در هفته 5 ساعت و در سال 260 ساعت مطالعه خواهیم داشت.

این قانون 3 بخش دارد

1- خواندن

2- منعکس کردن

3- آزمایش کردن

- خواندن

همه افراد موفق روزانه 1 تا 5 ساعت مطالعه می کنند. ایلان ماسک می گوید با مطالعه یاد گرفته چطور میشود موشک ساخت و جک ما بنیانگذار علی بابا معتقد است که مطالعه به او انگیزه موفقیت می دهد.

- منعکس کردن

این قانون از شما نمی خواهد که فقط مطالعه کنید. آنچه مهمتر است، منعکس کردن است. در مورد چیزی که می خوانید فکر کنید و نکات مهم آن را برای خودتان یادداشت کنید.

جک دروسی، موسس توییتر هر روز افکار خود را می نویسد. او معقتد است که از نوشتن و منعکس کردن، ایده های فوق العاده ای به ذهن اش میرسد.

- آزمایش کردن

نوآوری یکی از ویژگی های افراد موفق است. اما آیا این صفت ذاتی است؟ البته که نه! نوآوری ویژگی است که در پی یادگیری و مطالعه، و به واسطه آزمایش کردن به وجود می آید.

ادیسون و نیکولا تسلا یک فرمول ساده را در زندگی شان اجرا کردند: هر چیزی که یاد می گرفتند را آزمایش می کردند تا به یک نتیجه واقعی یا ایده های جدید برسند.

اَللهُمَّ صَلِّ عَلی مُحَمَّدٍ وَ آلِ مُحَمَّدٍ وَ عَجِّـل فَـرَجَهُم

سرمایه گذاری ارزشی یا سرمایه گذاری رشدی؟

- سرمایه گذاری ارزشی (Value Investing)

در واقع انتخاب سهم هایی است که زیر ارزش ذاتی خود در بازار معامله می شوند. یک سرمایه گذار ارزشی به دنبال سهم هایی با بنیاد قوی است که به نسبت شرایط سهم در بازار، ارزان به فروش می رسد؛ و در این راستا عواملی مانند سود هر سهم، سود نقدی، ارزش دفتری و جریان نقدی را زیر نظر دارد. سرمایه گذار ارزشی، شرکت هایی را جستجو می کند که در بازار به درستی ارزش گذاری نشده اند و وقتی که بازار اشتباه خود در ارزش گذاری را تصحیح می کند، پتانسیل رشد افزایش قیمت سهم را دارند.

معیارهایی برای انتخاب بر اساس سرمایه گذاری ارزشی

- قیمت سهم، بیشتر از دو سوم ارزش ذاتی آن نباشد.

- P/E سهم، جزء پایین ترین P/Eهای بازار باشد.

- قیمت سهم، بالاتر از ارزش دفتری سهم نباشد.

- دارایی جاری، حداقل دو برابر بدهی جاری باشد.

- سود هر سهم شرکت از رشد باثباتی در سال های اخیر برخوردار باشد.

- سرمایه گذاری رشدی (Growth Investing)

در این استراتژی؛ سرمایه گذار به دنبال سهام رشدی یا سهامی است که به اعتقاد اون پتانسیل بالایی برای رشد، در آینده برخوردار است. سرمایه گذاران رشدی، بر پتانسیل شرکت در آینده تمرکز می کنند و تاکید بسیار کمی بر قیمت فعلی دارند. آن ها بر خلاف سرمایه گذاران ارزشی، سهامی را می خرند که بالاتر از ارزش ذاتی خود معامله می شوند. البته این کار با این اعتقاد انجام می شود که ارزش ذاتی سهم رشد خواهد کرد و از ارزش فعلی سهم فراتر خواهد رفت. سرمایه گذاران رشدی به دنبال صنایعی با رشد سریع هستند، به خصوص صنایعی که از تکنولوژی های جدید برخوردار باشند. در حقیقت سرمایه گذاران ارزش مبنا، کم ریسک تر و سرمایه گذاران رشدی، پرریسک تر هستند.

معیارهایی برای انتخاب بر اساس سرمایه گذاران رشدی

- رشد بالای درآمد یا سود هر سهم شرکت در سال های اخیر

- رشد بالای درآمد پیش بینی شده یا سود هر سهم شرکت، در سال های آتی

- کنترل قوی هزینه ها و درآمدهای شرکت از سوی مدیریت (نظارت بر حاشیه سود)

- امکان چند برابر شدن سهم در سال های آتی

اَللهُمَّ صَلِّ عَلی مُحَمَّدٍ وَ آلِ مُحَمَّدٍ وَ عَجِّل فَرَجَهُم وَالعَن اَعدَائَهُم اَجمَعین

 

7 عادت شبانه که اغلب افراد موفق دارند

- محیط خواب را مرتب و تمیز نگه می دارند

- آخر شب پیاده روی می کنند

- چند صفحه کتاب مطالعه می کنند

- روز خودشان را ارزیابی می کنند

- به کارهای مفید در طول روز فکر می کنند

- کارهای فردا را یادداشت می کنند

- دستگاه های دیجیتالی را از تخت دور نگه می دارند

اَللّهُمَّ صَلِّ عَلی فاطِمَةَ وَ اَبیها وَ بَعْلِها وَ بَنیها وَ السِّرِّ الْمُسْتَوْدَعِ فیها بِعَدَدِ ما اَحَاطَ بِهِ عِلْمُکَ

خداوندا به مقدار علمِ بی پایانت بر فاطمه و پدرش و شوهرش و فرزندانش و رازی که در او قرار داده شده، صلوات و درود بفرست