به این 10نکته در خرید ملک دقت کنید!
1- سند دار بودن ملک
2- کسب اطمینان از مالکیت فروشنده و دارا بودن اختیار فروش ملک توسط او
3- بررسی اسناد مالکیت فروشنده
4- بررسی اینکه ملک موقوفی است یا خیر
5- تعیین و تکلیف قرارداد اجاره در صورتی که ملک قبلا توسط فروشنده با اجاره داده شده باشد
6- استعلام برای کسب اطمینان از در رهن یا بازداشت نبودن ملک
7- بررسی و کسب اطمینان از درج انشعابات آب، برق و گاز در سند
8- اخذ مفاصا (تسویه) حساب های لازم
9- تصریح به انتقال پارکینگ و انباری در ملک هایی که پارکینگ و انباری دارند
10- در خرید ملکی که فروشنده به وکالت از مالک اقدام به فروش میکند، اختیارات او در وکالتنامه را بررسی کنید تا مشخص شود که حق دریافت ثمن (پول) معامله را دارد یا خیر.
اَللهُمَّ صَلِّ عَلی مُحَمَّدٍ وَّ عَلی آلِ مُحَمَّدٍ کَمَا صَلَّیتَ عَلی اِبراهیمَ وَ عَلی آلِ اِبراهیمَ اِنَّکَ حَمیدٌ مَّجِیدٌ.
اَللهُمَّ بَارِک عَلی مُحَمَّدٍ وَّ عَلی آلِ مُحَمَّدٍ کَمَا بَارَکتَ عَلی اِبراهیمَ وَ عَلی آلِ اِبراهیمَ اِنَّکَ حَمیدٌ مَّجِیدٌ.
خداوندا بر محمد و آل محمد درود فرست، همان گونه که بر ابراهیم و آل ابراهیم درود فرستادی، راستی که تو ستوده شده و بزرگواری.
خداوندا بر محمد و آل محمد برکت نازل فرما، همان گونه که بر ابراهیم و آل ابراهیم برکت نازل فرمودی، به راستی که تو ستوده شده و بزرگواری.
